王传合理性看待席勒对我国房地产业忠告_[新闻new]
王传合:理性看待席勒对我国房地产业忠告_
} 今年获得诺贝尔经济学奖的三位经济学家中,罗伯特·席勒与中国关系密切,曾多次到访中国,并多次提及对中国房地产的看法,称中国房地产泡沫严重。(10月15日人民网) 一石激起千层浪,席勒有关中国房地产泡沫严重的断言,犹如在波澜不惊的中国房地产市场投入一枚炸弹,引起一阵波动。对席勒的直言相告,有人赞成,认为是一语中的;有人不以为然,甚至不屑一顾。 我们不妨这样理解,作为世界知名经济学家和美国耶鲁大学资深教授的席勒,以对资产价格的实证分析获得诺贝尔经济学奖受之无愧。而他对中国房地产泡沫严重的预言,应该说不无道理。席勒按照房价与收入比例换算得出的结论,值得我们重视和深思。从另一个角度看待席勒对中国房地产泡沫严重的断言,作为外国人,或许置身中国房地产事外的席勒的看法更为理性、客观、公正。 其实,对生长在这片热土上的每一个中国人来说,对房地产市场目前的状况,应该拥有更大的发言权。因为,对房地产市场的兴衰和波动,以及产生的泡沫,我们每一个人都有着切身体验。衣食住行每个人都离不开,住房作为人生活的第一大需求,每个人都不可能独善其身,置身房地产市场之外,毕竟,房地产市场与每一个人都是利益攸关的,这毫无疑义。 还应该看到,我国目前的房地产市场是呈多元化发展趋势的,不同的地区和城市,由于供需关系的差异,市场需求千差万别,加之不同阶层的收入差距,对房地产的承受能力不尽相同,对房地产泡沫的看法亦是大相径庭。 据说,美国目前的房价仍在下跌,其负债率已经上升到了前所未有的高水平。倘若中国产生严重的房地产泡沫,势必会给经济发展带来不利影响。 因此,从这个意义来说,席勒对中国房地产的看法,我们无须狭义的去理解。既然人家没有恶意,又是直言相告,我们就应该以海纳百川的胸襟,广开言路,集思广益,吸取有益的建议,为我所用。只有这样,我国的经济社会才会走上良性发展之路。 稿源:荆楚网 作者:王传合 (本文来源:荆楚网 编辑:杨虹磊) 关键词:王传合
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