一周楼市限购浪潮再扩大公积金摇号拍地认房认贷又升级-【资讯】

发布时间：2021-07-16 00:39:44 阅读：次来源：弧焊机厂家

摘要: 截止到昨日，楼市密集型调控之风至今已经累计32个城市出台调控政策。广州：从化增城两套房贷款已还清，市区购房需全款;东莞楼市调控升级，新房申报价不高于同区域在售项目20%。

截止到昨日，楼市密集型调控之风至今已经累计32个城市出台调控政策。广州：从化增城两套房贷款已还清，市区购房需全款;东莞楼市调控升级，新房申报价不高于同区域在售项目20%。河北承德将调整住房公积金贷款政策，首付比例不低于30%。

南京6宗地出让遭举牌至封顶价 31日摇号确定归属

3月30日，南京土地市场迎来NO.2017G01-08号8宗土地的网上拍卖，包括3宗纯住宅用地，2宗商办用地和3块商住地。其中，江宁区禄口有4宗地块集中出让。据统计，8宗地的总出让面积为96.49万平方米，起始总价约71亿元。

媒体查询，除2宗商办用地外，其余地块均设置现房销售起始价和最高限价。去年起，南京楼市全面进入“现房销售”时代，本次挂牌的地块延续这一规定，即地块网上竞价达到现房销售起始价时，该地块所建商品住房必须现房销售。另外，当地块网上竞价达到最高限价时，仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，停止网上竞价，改为现场摇号确定竞得人。

北京住建委回应下架单价15万元以上学区房：不属实

记者联系了北京市住建委核实情况，住建委表示并没有“学区房超15万元不得挂网”这样的文件，也不知道这条新闻从何而来。北京市住建委表示，接下来将继续重拳打击捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地等违法违规行为。

河北承德将调整住房公积金贷款政策首付比例不低于30%

河北省承德市将从4月1日起对住房公积金贷款政策进行调整。购买首套普通自住房，住房公积金贷款首付款比例不低于30%;暂停办理部分县区的住房公积金异地贷款业务，同时调整“二套房”贷款认定标准。

其中，对住房公积金贷款的具体调整为:使用住房公积金贷款用于购买首套建筑面积为144平方米以下的普通自住房，首付款比例不低于30%;用于二套房，首付款比例不低于60%;对于购买第三套及以上自住住房的，将不予办理住房公积金贷款。

此外，承德市将暂停办理双桥区、高新区、双滦区、兴隆县、滦平县住房公积金异地贷款业务。

中天城投通过并购方式首进成都落子春熙路商圈

近日，中天城投通过并购方式获得成都市锦江区春熙路地块，据悉，该地块位于春熙路商圈，总面积约达23亩。这是继去年中天城投现身成都土拍现场无功折返后，首次进入成都市场。

该地块由东大街、城守街、联升巷等围合而成，其中，停车场约15亩，加靠近红星路一侧的未拆建筑，总共约23亩。

广州：从化增城两套房贷款已还清市区购房需全款

3月30日广州本地媒体消息，昨日下午，广州市金融局组织人民银行广州分行营管部、广东银监局、市住建委、市住房公积金管理中心、广州地区主要商业银行召开专题会议，部署落实“3•17”房地产调控新政工作。

报道指出，会议强调“认房又认贷”的原则，其中，“认房”指借款人在广州本地的住房情况，“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。同时明确差别化住房信贷政策在全市范围(含增城、从化两个非限购区域)统一执行，具体为：

①广州户口在从化增城有两套房贷款已经还清的，在广州市区购房需要全款;

②外地户口在增城或者从化有一套房，不管贷款是否按揭完，在广州市区购房需要全款;

③广州户口在增城或从化有一套房还在按揭中，在广州市区能买两套房，但只能贷款购买一套市区房，首付七成，第二套市区房需全款。

32地密集出台政策二线城市楼市调控靠拢一线

2017年春节之后，又一轮调控性政策密集出台，截止到2017年3月29日，累计32个城市出台调控政策。目前来看，出台调控政策城市主要位于环渤海、长江中游、长三角经济圈等地。

东莞楼市调控升级新房申报价不高于同区域在售项目20%

继3月21日出台楼市调控政策后，东莞市楼市调控再加码。3月29日，东莞市发展和改革局、东莞市住房和城乡建设局和东莞市房产管理局联合发布《关于加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》(东发改〔2017〕146号)。

该文件指出，开发企业应根据项目土地费用及建安成本等因素合理确定申报备案价格。新建商品住房项目首次申报房价备案的，须以幢(栋)为单位申报，申报均价应不高于前三个月当地镇街(园区)同类型新建商品住房销售均价的20%(含);高于20%的，须提交备案价格申报说明。

恒大旅游22.87亿元包揽贵阳花溪区13宗地或建世界童话主题乐园

3月29日，贵州贵阳市公共资源交易中心进行土地出让，宗地编号从G(17)012到G(17)024的共计13宗地正式挂牌出让。

观点地产新媒体查阅出让文件，这13宗地块均位于花溪区贵筑社区尖山村，总共141.5万平方米，必须统一规划、统一动工。所有土地最后由唯一竞拍人，以约22.87亿元全数拿下，竞得人传为恒大旅游集团。

其中，最高地块成交单价为G(17)017地块的3222元/平方米，最低地块成交单价为G(17)023地块的771元/平方米。总价最贵的是G(17)012地块的总价约6.67亿元，最低的是G(17)023地块约0.44亿元。出让地块当中娱乐康体用地3块，商业用地亦为3块，居住用地则最多占7块。

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