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【新闻】天津屋顶绿化成花园顶层卖出最高价瑞香属

发布时间:2020-10-18 17:50:16 阅读: 来源:弧焊机厂家

天津屋顶绿化成花园顶层卖出最高价

全国消息:走上小区屋顶就能欣赏到各色植物,呼吸青草的气息,这是人们对屋顶绿化的印象,但不少人也对屋顶绿化的防水、承重、养护等难题存有顾虑。昨日,记者从2010天津(国际)城市园林景观绿化设计及设施展览会上获悉,随着新技术和植物新品种的开发利用,屋顶绿化的难题已被一一破解,并在世博会的场馆建设上大放异彩。

六成建筑物屋顶绿化

城市热岛效应将消失

屋顶绿化被人们称为“空中花园”。屋顶绿化可对建筑物顶部产生保护作用,减少风化影响,还能吸尘降噪,在暴雨来临时减轻城市排水设施的负荷。在昨日的展览会上,世界屋顶绿化协会的有关负责人告诉记者,如果城市中60%的建筑物应用屋顶绿化技术,那么城市的热岛效应将消失。屋顶绿化技术在今年的世博会上也大放异彩,应用到不少国家馆的建设上。

无偿赠送“空中花园”

顶层住宅卖出最高价

屋顶绿化的成本是每平方米200元至400元,从表面上看对开发商是一笔不小的投入,但南方一些省市的做法,却让屋顶绿化成为难得的商机。一般情况下,顶层住宅卖价最低,但南方一些开发商在住宅顶部应用了屋顶绿化技术,并将“空中花园”赠送给顶层住户。这使得顶层住宅不仅好卖,而且还卖出了整个小区的最高价。

三大难题一一破解

屋顶绿化有这么多优点,为什么一直没能大面积推广呢?业内人士表示,防水、承重和养护三大难题是屋顶绿化推广的主要阻力所在。随着研究和应用的深入,这三大难题已被一一破解。

难题1————防水

目前,国内生产的专业防水材料已能满足屋顶花园的防水需求,但植物的根系生长能力超强,可以穿透防水材料的接缝,对建筑物产生破坏。国外普遍的做法是在防水材料中加入植物根系十分“厌恶”的重金属物质,这样植物根系就会“躲着”防水层生长。但这种技术成本颇高,不适合在国内推广。目前,国内的专业人员将防水材料的接缝处融化后粘贴在一起,达到阻根的效果。

难题2————承重

屋顶绿化承重的问题,是通过土壤的特殊配比解决的。土壤层是由炭、椰丝、木屑等较轻的物质经过一定比例混合而成的,而且土壤层厚度一般都控制在5厘米左右。在土壤层吸饱水分的情况下,每平方米屋顶花园的重量都在60公斤以下,而承重能力较差的老楼房屋顶每平方米的承重能力也都在100公斤。

难题3————养护

经过多年的精心筛选和培育,佛甲草、凹叶景天和中华景天等植物品种脱颖而出,成为屋顶绿化的主力军。这些植物具有耐旱、喜阳、抗风的特性,非常适合在屋顶种植。即使几个月不浇水,这些植物靠降雨也能正常生长,这样就大大减少了养护的工作量。在天津寒冷的冬季,这些植物将进入休眠状态,来年春天随着气温的升高和降水的来临,它们仍能重新返青生长。

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