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【新闻】春节假期致2月楼市成交量双降3月将有所回升

发布时间:2020-10-14 11:51:39 阅读: 来源:弧焊机厂家

天津北方网讯:来自专业机构刚刚出炉的天津房地产研究报告显示,春节假期的到来使得开发商纷纷放缓入市节奏,二手房主卖房意愿不强,加上市场购房需求减少,上月本市新房和二手房市场温度骤降。新房成交量比1月份下降43%,二手房成交量下降38%。业内预计3月份市场成交量将有所恢复,楼市成交价将保持平稳。

据统计,2018年2月天津新房新增供应2105套,面积24.8万平方米,新增供应量比1月份下降16%。环城四区新增供应22.3万平方米,供应量占全市近9成。滨海新区的塘沽表现突出,新增供应1.8万平方米。

在成交方面,上月天津新房成交2884套,面积32.4万平方米,成交均价16408元/平方米。滨海新区、远郊区成交量变化较大:远郊区新房成交量比1月下降近7成,而滨海新区成交量比1月上涨2成。市内六区、环城四区成交量降幅在3至4成之间。东丽区的新房成交量列上月全市榜首,共成交5.4万平方米。成交价格方面,市内六区新房成交价格微降,而其他区域成交均价与1月相比有所上涨。

同期统计数据显示:上月天津二手房成交3707套,成交均价12891元/平方米,成交量比今年1月下降38%,比去年同期下降57%。和平区、西青区的二手房成交量波动小于其他区域。从成交价格来看,除滨海新区的成交均价变动较大之外,本市其他各区成交价格比较平稳。滨海新区的部分热点地区二手房成交价格比1月份上涨10%。

我爱我家市场研究中心人士点评上月天津楼市表现时指出:天津楼市调控效果持续,加上新房市场处于传统淡季,供应不足,市场热度下降。春节假期后新房市场开始启动,二手房市场的日成交量也回归至平均水平。业内普遍预计3月份新房和二手房成交量将小幅回升,价格走势预计波动不大。(“津云”新闻编辑杨柳)

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